A Prefeitura de Cuiab\u00e1 lan\u00e7a nesta segunda-feira (2) a campanha \u201cOrdem Urbana: Terreno Limpo \u00e9 Sa\u00fade e Seguran\u00e7a\u201d, dentro do Programa Fiscaliza e Cuida. A iniciativa \u00e9 coordenada pela Secretaria Municipal de Ordem P\u00fablica (Sorp) e marca a implanta\u00e7\u00e3o da Lei Complementar n\u00ba 589\/2025, regulamentada pelo Decreto n\u00ba 11.767\/2026, que estabelece novas regras para fiscaliza\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis urbanos.<\/p>\n\n\n\n
Durante 60 dias de campanha, os autos de infra\u00e7\u00e3o ser\u00e3o lavrados sem aplica\u00e7\u00e3o de multa, priorizando a orienta\u00e7\u00e3o e a regulariza\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria por parte dos propriet\u00e1rios. Em situa\u00e7\u00f5es que envolvam risco iminente \u00e0 sa\u00fade p\u00fablica, \u00e0 seguran\u00e7a ou \u00e0 integridade estrutural dos im\u00f3veis, poder\u00e3o ser adotadas medidas cautelares imediatas, conforme prev\u00ea a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com a secret\u00e1ria municipal de Ordem P\u00fablica, Juliana Chiquito Palhares, a proposta alia responsabilidade individual \u00e0 prote\u00e7\u00e3o coletiva. No per\u00edodo, os fiscais ir\u00e3o atuar com foco na conscientiza\u00e7\u00e3o, na preven\u00e7\u00e3o e no alerta sobre as novas regras aplic\u00e1veis aos propriet\u00e1rios que n\u00e3o mant\u00eam a limpeza dos terrenos e edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTerreno limpo \u00e9 uma quest\u00e3o de sa\u00fade e seguran\u00e7a. Estamos fortalecendo a fiscaliza\u00e7\u00e3o urbana com base na lei, mas tamb\u00e9m promovendo a conscientiza\u00e7\u00e3o. Cuidar do im\u00f3vel \u00e9 cuidar da cidade\u201d, afirmou Juliana.<\/p>\n\n\n\n
A secret\u00e1ria refor\u00e7a ainda que a nova Lei de Lotes Urbanos trouxe um novo regime jur\u00eddico, com regras claras sobre limpeza, conserva\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a estrutural. \u201cDefinimos crit\u00e9rios t\u00e9cnicos, prazos e procedimentos para aplica\u00e7\u00e3o das penalidades, abrangendo terrenos com mato alto, ac\u00famulo de lixo, criadouros do mosquito da dengue e im\u00f3veis abandonados pelos propriet\u00e1rios. Quem cumpre a lei n\u00e3o tem o que temer, e quem insistir no abandono ser\u00e1 responsabilizado\u201d, completou a secret\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n
A Lei Complementar n\u00ba 589\/2025 substitui integralmente o modelo anterior, institu\u00eddo pela LC n\u00ba 004\/1992, e cria uma estrutura mais moderna e t\u00e9cnica de fiscaliza\u00e7\u00e3o. Entre as principais mudan\u00e7as est\u00e3o a ado\u00e7\u00e3o da Unidade Padr\u00e3o Municipal, UPM, como refer\u00eancia para aplica\u00e7\u00e3o de multas, e a cria\u00e7\u00e3o do Cadastro Municipal de Im\u00f3veis Urbanos em Situa\u00e7\u00e3o Irregular, CMISI, integrado aos sistemas tribut\u00e1rios e eletr\u00f4nicos do Munic\u00edpio, permitindo controle de reincid\u00eancia e acompanhamento dos processos.<\/p>\n\n\n\n
A norma estabelece regras r\u00edgidas para im\u00f3veis sem cal\u00e7adas adequadas, sem cerca ou muro, e tamb\u00e9m abrange terrenos com mato alto, ac\u00famulo de lixo e criadouros de vetores, como o mosquito da dengue. Im\u00f3veis abandonados, que estejam desocupados h\u00e1 mais de dois anos, apresentem sinais vis\u00edveis de deteriora\u00e7\u00e3o ou d\u00e9bitos reiterados de IPTU inscritos em d\u00edvida ativa, tamb\u00e9m ser\u00e3o alvo da fiscaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Im\u00f3veis que apresentem risco estrutural leve, moderado ou grave, como fissuras, infiltra\u00e7\u00f5es, comprometimento de elementos estruturais ou risco de colapso, ser\u00e3o enquadrados na nova legisla\u00e7\u00e3o, sendo o risco grave condicionado \u00e0 emiss\u00e3o de laudo t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n
Para im\u00f3veis localizados no Centro Hist\u00f3rico, haver\u00e1 regime especial de fiscaliza\u00e7\u00e3o, com comunica\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os de preserva\u00e7\u00e3o e possibilidade de perda de benef\u00edcios fiscais enquanto persistir a irregularidade.<\/p>\n\n\n\n
Outra inova\u00e7\u00e3o \u00e9 a regulamenta\u00e7\u00e3o do uso de drones e outras tecnologias no processo fiscalizat\u00f3rio. Imagens obtidas por drones ou sat\u00e9lites poder\u00e3o subsidiar a lavratura de autos de infra\u00e7\u00e3o, tornando o trabalho mais \u00e1gil e eficiente.<\/p>\n\n\n\n
O decreto estabelece prazos de regulariza\u00e7\u00e3o que variam entre 30 e 90 dias, conforme a gravidade da infra\u00e7\u00e3o. O cidad\u00e3o pode denunciar terrenos com mato alto, ac\u00famulo de lixo e im\u00f3veis abandonados no sistema Web Den\u00fancias pelo endere\u00e7o https:\/\/sorp.cuiaba.mt.gov.br<\/p>\n\n\n\n
Treinamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n Os agentes de Regula\u00e7\u00e3o e Fiscaliza\u00e7\u00e3o passam nesta ter\u00e7a-feira (3) por capacita\u00e7\u00e3o no treinamento M\u00f3dulo de Atualiza\u00e7\u00e3o Normativa, Lei 589\/2025, parte do PROFISC, Programa de Boas Pr\u00e1ticas da Fiscaliza\u00e7\u00e3o. Realizado no audit\u00f3rio da Secretaria de Ordem P\u00fablica, o treinamento tem como objetivo atualizar os fiscais sobre as diretrizes da nova legisla\u00e7\u00e3o, alinhar procedimentos, padronizar a atua\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e fortalecer a efici\u00eancia e a uniformidade das a\u00e7\u00f5es de fiscaliza\u00e7\u00e3o no munic\u00edpio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Prefeitura de Cuiab\u00e1 lan\u00e7a nesta segunda-feira (2) a campanha \u201cOrdem Urbana: Terreno Limpo \u00e9 Sa\u00fade e Seguran\u00e7a\u201d, dentro do<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[42,48],"tags":[49,333],"class_list":["post-7467","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cidades","category-meio-ambiente","tag-cuiaba","tag-prefeitura"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7467","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7467"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7467\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7469,"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7467\/revisions\/7469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mtnarede.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}